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余姚英才网:买房宁可面积小点,也不要图便宜买“这3层”, 后期问题太多了

admin2021-01-0666

在我们的日常生活中,买房子确实是一件特别大的事情。没有房子的家庭购买房屋是为了有一个温馨舒适的家,抚慰无处安放的心灵;已经有房子的家庭购买房子,是为了提升居住品质,享受生活的美好。

买房宁可面积小点,也不要图便宜买“这3层”,后期问题太多了!

可是买房的过程确实十分繁琐,复杂的。当然,我们平常在购买东西的时候是十分简单直接直接的,完全不用耗费多长的时间。

买房子的时候不仅要考虑房子的地段,还要在工作之余空出时间看房,然后选择楼层,之后还需要筹集定金,在售房部办理分期付款,最后交房验房。每年还得顶着巨大的房贷压力,直至还清为止。

不仔细考虑关于以上的问题,在购房之后也许会出现一系列问题。

今天就要来说一说购房时的“三不买”。


一、小区一楼不买

随着现代化的发展,我们的科学品质提升的越来越快,并且住宅的楼层也越来越高了。大家应该都知道,越往高层阳光越充足,但是越往低层却越照射不到阳光,大家都更偏向于选择个高层的楼房。所以我在这里要提醒一下购房新手,一定不要选择过低的楼房。

举一个例子,如果已选定购买的房子层高高于30层,那么千万不要买低于六层的房子。这种水平的层高,最佳位置一般为15至25层,如果我们在这个区域选择户型的话,就不需要考虑阳光的问题了。



二、不买顶层

房子顶端虽然采光良好,可是却有着各种各样的弊端。对于现代化带有电梯的房子来说,居住在顶层,可能不是一个问题,毕竟有电梯可以不需要爬楼。

但是大家有没有考虑到一个问题,如果电梯坏了怎么办呢?那肯定还是要用脚走的。这个问题对于没有电梯的楼房来说,更是一个极大的考验,毕竟每天都要爬楼。

再有一个就是下雨天顶层容易积水,然后雨水容易渗透进墙壁,导致房子内部的墙壁发霉。夏天的时候顶层的住户十分炎热,温度很高,没有空调是完全居住不下去的,但是整日开空调又需要耗费很多的电费。

虽然说顶层的房子或许价格比较低,但是我们不能仅仅去考虑这一层因素,一定要慎重做出决定。

三、不买腰线层

我有一个同事前两年买房子的时候买了腰线层,现在肠子都悔青了,那么究竟是为什么呢?腰线层到底有什么缺点?

其实买房子的时候很多购房人士都不会买腰线层,但是购房新手可能并不了解。因为要现成的窗户比较小,房屋内部采光不好,并且还可能出现漏水的状况并且还可能出现漏水的状况。

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网友评论

10条评论
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